1、债权人与债务人约定不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，因此抵债协议不属于上述法律规定的无效协议中华人民共和国。

2、债权人选择请求履行原债务或者以物抵债协议的，人民法院应予支持，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外前款规定的以物。

3、但是，根据债务性质按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外第五百五十一条债务转移 债务人将债务的全部。

4、民法典第五百三十条提前履行债务法律效力第五百三十条 债务人提前履行债务债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前。

5、四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的五法律规定的其他情形”若债权人主张解除以物抵。

6、延长主债务履行期限与抵押权变更登记 基于合同的相对性，债权人与债务人协商延长主债务履行期限将不会对抵押合同产生影响延长主债务履行期限而未办理抵押权变更登记对抵押权的影响 如上述，延长债务履行期限的，若想发生抵押权变更的效果，还应当办理抵押权变更登记延长主债务履行期限而未办理抵押权变更登记对抵押权行使的潜在影响 物权法第二百零二条规定，“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。

7、并且取得了较好的示范效果4 被处罚人的救济程序根据企业破产法关于法律责任的规定，债务人有关人员拒不履行破产法律义务。